Статья рассказывает о том, как оценить свои активы и пассивы на примере недвижимости и попробовать оптимизировать ситуацию. Рассматриваются расчеты с учетом и без учета инфляции на примере покупки квартиры и ее сдачи в аренду за период с 2009 по 2016 годы. В статье приведены расчеты доходности и прироста стоимости капитала, а также обсуждаются плюсы и минусы такого вида инвестирования.